相続登記(不動産の名義変更)

こちらでは、相続登記（不動産の名義変更）の手続きについてご案内します。

相続登記とは、相続財産である不動産（土地・建物）の名義を相続人に変更する手続きをいいます。不動産の所有者が亡くなり相続が開始すると、不動産を相続した相続人は、法務局へ相続登記の申請をする必要があります。

相続登記は、法律上の期限が決められているわけではありません。したがって、相続登記せずに放置していても特に罰則もありません。しかし、下記の理由等からお早めに手続きすることをお勧めします。

・相続人が亡くなってさらなる相続が発生し、関係の希薄な相続人が増えてしまい、いざ遺産分割協議をしようとしてもまとまる話もまとまらなくなることがあります。

・相続登記をしなければ相続した不動産を売ったり、担保に入れたりすることができません。

・借金や税金の滞納がある相続人がいる場合、その相続人の持分が差し押さえられてしまうかもしれません。

上記のような問題が発生してからでは遅いので、お早めに相続登記をしましょう。